Mặc dù thị trường bất động sản hiện đang trải qua giai đoạn không ổn định và chưa đạt được sự cân bằng, nhưng đồng thời cũng tạo ra những cơ hội cho các nhà đầu tư thông minh, nhạy bén và có nền tảng tài chính vững vàng.
Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn tạo đáy
Tình hình hiện tại của thị trường bất động sản là kết quả tất yếu của những vụ việc sai phạm xảy ra trong thời gian gần đây. Điều này đã làm dừng lại quá trình phát triển dự án và gây thiếu hụt nguồn cung trên thị trường. Đồng thời, niềm tin của các nhà đầu tư và người mua nhà đã giảm sút, dẫn đến sự mất đi thanh khoản trên thị trường.
Tuy nhiên, nhìn từ một góc nhìn tích cực, các biện pháp mạnh mẽ mà Chính phủ đã áp dụng đã có tác động tích cực trong việc làm sạch các doanh nghiệp yếu kém và loại bỏ những dự án không minh bạch. Điều này đem lại giá trị thực cho bất động sản và mang lại lợi ích lâu dài cho người dân. Thực tế cho thấy, tình trạng “mùa đông băng giá” trên thị trường hiện nay chủ yếu xuất phát từ tâm lý chờ đợi của người mua nhà, chứ không phải là một khủng hoảng toàn ngành.
Các số liệu khảo sát thị trường từ Bộ Xây dựng cho thấy, số lượng tìm kiếm và giao dịch căn hộ chung cư tại Tp.HCM và Hà Nội đã tăng mạnh kể từ nửa cuối quý 1/2023, cả trên thị trường chính và thị trường phụ. Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2023 của Savills cho biết trong 3 tháng đầu năm, cung căn hộ mới ở cả Hà Nội và Tp.HCM đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước, lần lượt là 27% và 25%. Điều này cho thấy nhu cầu vẫn cao hơn cung, và dòng tiền vẫn rất lớn nhưng người mua vẫn đang chờ đợi thị trường “tạo đáy”.
Tuy vậy, theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán căn hộ tại Tp.HCM trong quý 1/2023 đã tăng trung bình từ 3,5% đến 4% so với quý trước. Tương tự, báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2023 của CBRE nhấn mạnh rằng, trong 3 tháng đầu năm, giá bán căn hộ trung bình đã tăng 10,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức trên 60 triệu đồng/m2.
Các chuyên gia bất động sản gần đây đã đưa ra nhận định rằng giá căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM sẽ chỉ tăng và không giảm, do các yếu tố cấu thành giá không còn có yếu tố để giảm. Vì vậy, đây sẽ là thời điểm tốt nhất cho các nhà đầu tư Căn Hộ Eaton Park có nền tảng tài chính vững chắc và người mua nhà để tìm kiếm những sản phẩm tốt với giá cả hấp dẫn.
Bất động sản Thành phố Thủ Đức dậy sóng
Khu vực thành phố Thủ Đức, TP.HCM, đã trở thành tâm điểm hàng đầu trên thị trường bất động sản với sự tăng trưởng ấn tượng. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ sơ cấp tại các quận 2, 9 và Thủ Đức đã tăng trung bình khoảng 45% trong ba năm từ 2017 đến 2020.
Sự khan hiếm nguồn cung trong những năm gần đây, đặc biệt trong 6 tháng đầu năm 2023, đã làm tăng giá trị của bất động sản khu Đông thành phố. Do đó, các dự án đang trong giai đoạn phát triển tại khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư. Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA, các dự án tiếp tục tập trung ở khu vực Đông và dự kiến sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM trong tương lai.
Gần đây, Gamuda Land, một doanh nghiệp địa ốc hàng đầu của Malaysia, đã chính thức tham gia vào khu vực này với dự án căn hộ cao cấp Eaton Park Thủ Đức, nằm liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM. Mặc dù dự án này chưa được ra mắt chính thức, nhưng nó đã được xem là một trong những dự án ưu tiên của các nhà đầu tư nhờ danh tiếng của nhà phát triển.
Gamuda Land đã tạo dấu ấn tại Việt Nam với thành công của dự án Celadon City, từ một “vùng đất bị lãng quên” đã trở thành một khu đô thị xanh tiêu chuẩn quốc tế nổi bật ở khu vực Tây Sài Gòn. Sau hơn 10 năm phát triển, Celadon City đã trở thành một đô thị vệ tinh của TP.HCM, với mức tăng trưởng giá nhà trung bình 30% trong 5 năm qua và gấp 3 lần so với năm 2009, thời điểm bắt đầu phát triển dự án.
Thực tế này là một nền tảng cho thấy tiềm năng tăng trưởng giá trị của dự án Eaton Park Thủ Đức. Dự án này được chủ đầu tư đặc biệt chăm chút và kiến tạo, với hy vọng sẽ trở thành biểu tượng sống mới của khu vực Đông thành phố.
Vị trí chiến lược cũng đóng vai trò quan trọng trong sự hấp dẫn của dự án này. Eaton Park Thủ Đức nằm trong vùng bao quanh các khu công nghệ cao và nằm trên đường Lò Lu – con đường kết nối các tuyến giao thông quan trọng như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A hiện có và đường Vành đai 3, cũng như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang được xây dựng.
Eaton Park Thủ Đức được phát triển theo phương pháp kiến trúc sinh thái “Biophilic” và có hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân ở mọi độ tuổi, tạo thành Eaton Park Thủ Đức là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại khu vực Thủ Đức, TP.HCM. Được phát triển bởi Gamuda Land, một tập đoàn địa ốc hàng đầu của Malaysia, dự án này đã thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư và được coi là một trong những dự án ưu tiên.
Gamuda Land đã có thành công với dự án Celadon City, biến một khu vực bị bỏ quên thành một khu đô thị xanh tiêu chuẩn quốc tế. Celadon City đã trở thành một đô thị vệ tinh của TP.HCM, và giá nhà tại đây đã tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm qua.
Với vị trí chiến lược, Eaton Park Thủ Đức hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho cư dân. Dự án nằm trong khu vực bao quanh các khu công nghệ cao và có các tuyến giao thông quan trọng như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A và đường Vành đai 3. Ngoài ra, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang được xây dựng gần đó.
Eaton Park Thủ Đức được thiết kế theo phương pháp kiến trúc sinh thái “Biophilic” và có tiện ích nội khu đẳng cấp. Dự án này đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân ở mọi độ tuổi và được coi là một đầu tư trung và dài hạn có tiềm năng tăng trưởng lớn và bền vững trong tương lai.
Tổng quan, Eaton Park Thủ Đức là một dự án căn hộ cao cấp tại khu vực Thủ Đức, TP.HCM, với tiềm năng tăng trưởng giá trị và thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư. Với vị trí đắc địa và các tiện ích nội khu đẳng cấp, dự án này hứa hẹn trở thành một biểu tượng sống mới tại phía Đông thành phố.
- THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN EATON PARK THỦ ĐỨC
Địa chỉ: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
Hotline: 0909 592 255
Website: https://eatonparkthuduc.com.vn/
