Sở hữu vị trí vàng đắc địa thuận giao thương kết nối, lại nằm liền kề “thủ phủ công nghiệp” phía Nam, tiềm năng cho thuê căn hộ chung cư tại khu Đông Sài Gòn được đánh giá cao. Đây cũng là dòng sản phẩm vừa đáp ứng được nhu cầu an cư, khai thác cho thuê mang lại lợi nhuận ổn định, vừa là “của để dành” an toàn.
Thị trường căn hộ cho thuê nhộn nhịp
Thanh khoản thị trường bất động sản đang yếu, giá nhà cao và lãi suất cho vay mua nhà tăng, khiến không ít người dân phải chuyển hướng sang thuê nhà. Nhiều nhà đầu tư cũng chuyển sang đầu tư căn hộ cho thuê.
Theo nghiên cứu mới đây, thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh phía Nam, nhu cầu tìm thuê căn hộ tăng đến 24%, giá thuê cũng đồng loạt tăng từ 12-16%. Nguyên nhân là do tình hình kinh tế có nhiều tín hiệu lạc quan, lực lượng lao động quay trở lại TP.HCM sau dịch tăng cao, dẫn đến nhu cầu thuê căn hộ tăng mạnh. Đặc biệt tại khu vực TP Thủ Đức, thị trường căn hộ cho thuê nhộn nhịp hơn hẳn.
Đây là khu vực tập trung hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước, lực lượng lao động lớn đang làm việc tại khu công nghệ cao Quận 9, các khu công nghiệp ở Bình Dương và đặc biệt là hàng nghìn sinh viên đang theo học tập, nghiên cứu tại Làng đại học Quốc gia TP HCM.
Trong đó, khu vực Quận 2 nơi hội tụ nhiều người nước ngoài, doanh nhân thành đạt, tầng lớp tri thức…đến sinh sống và làm việc. Giá cho thuê căn hộ cũng cao hơn so với nhiều khu vực khác. Cụ thể như: căn hộ cao cấp One Verandah 1 PN 55m2 đang có giá thuê là 13 triệu đồng/tháng, căn hộ 1PN diện tích 40m2 tại The Sun Avenue đang là 11 triệu đồng/tháng, căn hộ 2PN với 85m2 tại dự án Palm Heights có giá từ 13 – 17 triệu đồng/tháng (tùy theo nội thất), căn hộ 2PN với diện tích 72m2 tại Đảo Kim Cương đang là 19 triệu đồng/tháng, căn hộ 1PN diện tích 50m2 tại The Metropole Thủ Thiêm là 20 triệu đồng/tháng…
Eaton Park – Sự lựa chọn an cư, đầu tư, tích lũy hoàn hảo
Tọa độ của dự án Eaton Park án ngữ ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ nên đi đâu cũng dễ dàng, chỉ mất khoảng 5 – 10 phút là cư dân có thể kết nối đến các khu đô thị, khu dân cư nhà ở cao cấp như Estella Heights, The Estella, Masteri An Phú, Cantavil An Phú, D’Lusso, Diamond Island, Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh, Empire City, New City Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm…
Bao quanh khu căn hộ này là chuỗi tiện ích hàng đầu như: The Oxygen Mall, Thiso Mall Sala, Estella Place, Big C An Phú, Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc tế Úc, Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH), Trạm y tế phường An Phú, UBND phường An Phú, Công an phường An Phú, UBND Thành phố Thủ Đức, Chi cục thuế TP Thủ Đức, Khu công nghệ cao Quận 9, Bến xe miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2…
Đồng thời vị trí của Eaton Park còn lan tỏa nhanh chóng đến các tỉnh thành phố lân cận như TP Dĩ An, TP Thuận An của “Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, TP Biên Hòa và huyện Long Thành – Đồng Nai, TP Vũng Tàu của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2, đường song hành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây….tương lai sẽ còn có đường Vành đai 3, nút giao An Phú, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…
Nếu như hiện nay hơn 90% dự án căn hộ tại TP HCM đều đi theo xu hướng tập trung phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ để tăng tính thương mại thì Eaton Park lại tuân thủ nguyên tắc “nhà cao – cửa rộng”, đảm bảo không gian sống thoải mái và trải nghiệm trọn vẹn đáp ứng các yêu cầu khắt khe về nơi cư trú của giới chuyên gia nước ngoài, những người thành đạt có thu nhập cao. Tọa lạc kiêu hãnh ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, vị trí gần kế Khu đô thị mới Thủ Thiêm, chủ nhân sở hữu căn hộ Eaton Park hoàn toàn tự tin vào phương án cho thuê lưu trú trong thời gian chờ đợi cơ hội bùng nổ về giá.
